RaboResearch - Economic Research

Economic Report

De omvang en prognoses van "het" woningtekort (Dutch)

Het huidige woningtekort in Nederland bedraagt meer dan 100.000 woningen. In de Randstad en Flevoland komen ze de meeste huizen tekort. Worden de bouwplannen uit de Nationale Woonagenda gerealiseerd, dan zal het woningtekort tot 2025 substantieel afnemen.

Economic Report

Woonlasten na pensionering (Dutch)

Steeds meer ouderen hebben een koopwoning. Zij hebben hun hypotheek vaak (bijna) volledig afgelost en daarom lage hypotheeklasten. Maar toekomstige gepensioneerden hebben waarschijnlijk een grotere hypotheekschuld én een lager pensioen.

Economic Report

Waarom een woning in de stad sneller verkoopt dan op het platteland (Dutch)

In welke gemeenten worden woningen snel verkocht? En waardoor komt dat? We onderzochten wat de omloopsnelheid (het aantal transacties gedeeld door de koopwoningvoorraad) op de woningmarkt beïnvloedt en de verandering ervan aan de hand van twee modellen.

Economic Report

Wie krijgt last van stijgende hypotheekrente? (Dutch)

Wat zijn de gevolgen als de hypotheekrente in tien jaar verdubbelt? Uit onze analyse blijkt dat de impact voor huishoudens te overzien is, zeker als we rekening houden met stijgende inkomens. Een langzaam stijgende rente leidt niet tot prijsdalingen.

Economic Report

Woningkopers zijn straks vooral 25-35-jarigen en 55-plussers (Dutch)

Nederland vergrijst en verjongt. De komende jaren neemt hierdoor het aantal koopgeneigde ouderen en jongeren toe. Wij concluderen dat het profiel van de huizenkoper er over een aantal jaren anders uitziet dan nu; 55-plussers worden belangrijker.

Economic Report

Woonkeuzes van jongeren en ouderen (Dutch)

Veranderingen van de arbeidsmarkt en het onderwijs beïnvloeden de woonkeuze van twintigers; hervormingen in de zorg die van ouderen. Ouderen wonen langer zelfstandig terwijl jongeren juist langer onzelfstandig zullen wonen.

Economic Report

Starters gaan later hun woning kopen (Dutch)

Tot 2025 komen er 127 duizend huishoudens bij onder de veertig jaar. Tegelijkertijd is een vast contract minder vanzelfsprekend en zijn de financieringsvoorwaarden aangepast. Hierdoor zullen toekomstige starters waarschijnlijk later een huis kopen.