RaboResearch - Economic Research

Dutch Housing Market Quarterly

Kwartaalbericht Woningmarkt (Dutch)

De situatie op de woningmarkt zal de komende anderhalf jaar niet structureel veranderen. Wel verwachten we een tijdelijke opleving van de transactieaantallen in het laatste kwartaal van 2012. De woningprijzen zullen onder druk blijven staan.

Dutch Housing Market Quarterly

Dutch Housing Market Quarterly

The Dutch housing market will see no meaningful change in the short term. Prices will fall and sales numbers will remain low. However, we do expect to see a temporary pickup in sales in the fourth quarter of 2012.

Dutch Housing Market Quarterly

Kwartaalbericht Woningmarkt (Dutch)

Dit en volgend jaar zullen de prijzen van koopwoningen blijven dalen en het aantal verkochte huizen laag blijven. In 2012 zullen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld met 5% dalen. Voor 2013 wordt een daling van 4% verwacht.

Dutch Housing Market Quarterly

Dutch Housing Market Quarterly

In the second quarter of 2012 second-hand house prices fell further. We have seen the number of houses for sale continue to rise, while disposable income is dropping. Therefore we do not expect this picture to change during the coming quarters

Dutch Housing Market Quarterly

Samenvatting Kwartaalbericht Woningmarkt (Dutch)

In het tweede kwartaal van 2012 zijn de prijzen voor koopwoningen opnieuw gedaald. Het aantal transacties steeg wel fors, als gevolg van tijdelijke factoren. Verwachting is dat de prijzen verder dalen en de transactieaantallen laag blijven.

Dutch Housing Market Quarterly

Prijzen blijven dalen (Dutch)

De prijzen zullen in de aankomende anderhalf jaar blijven dalen door de voortdurende mismatch tussen vraag en aanbod op de woningmarkt.

Dutch Housing Market Quarterly

Transacties stijgen door eenmalige factoren (Dutch)

De onzekerheid over het tarief van de overdrachtsbelasting na 1 juli heeft ervoor gezorgd dat kopers en verkopers de overdracht versneld hebben laten plaatsvinden. Dit zal in het derde kwartaal leiden tot een terugval van de transactieaantallen.

Dutch Housing Market Quarterly

Kwartaalbericht Woningmarkt (Dutch)

Het jaar is slecht begonnen voor de markt van bestaande koopwoningen. In het eerste kwartaal van 2012 daalden de prijzen en werden er minder woningen verkocht. Dit beeld zal de komende kwartalen ongeveer hetzelfde blijven.

Dutch Housing Market Quarterly

Kwartaalbericht Woningmarkt (Dutch)

De Nederlandse markt voor bestaande koopwoningen vertoont nog altijd geen tekenen van herstel. Ook in het vierde kwartaal van 2011 daalden de prijzen en werden er minder woningen verkocht. De verwachting is niet dat dit binnenkort gaat veranderen.

Dutch Housing Market Quarterly

Dutch Housing Market Quarterly

The Dutch existing homes market is still showing no sign of recovery. In the fourth quarter of 2011 prices continued to drop and fewer houses changed hands. This picture is not expected to change appreciably in the coming quarters.