Economic Report
Gemeten woningtekort zegt weinig over werkelijke schaarste (Dutch)
Het door ABF gemeten statistisch woningtekort zegt weinig over het aantal huizen dat feitelijk nodig is om de gewenste betaalbaarheid van wonen te bereiken.
Stefan Groot is Senior Housing Economist at RaboResearch Netherlands, Economics and Sustainability. His topics of interest include housing market dynamics, the supply side of the housing market, and housing policy. He also has a broad knowledge of regional and urban economics.
Stefan studied Economics at VU University Amsterdam, and obtained his PhD at the same university. After obtaining his PhD, he worked at VU University until 2014 as postdoctoral researcher and from 2014 to 2021 as economist at CPB Netherlands Bureau for Economic Policy Analysis.
Economic Report
Het door ABF gemeten statistisch woningtekort zegt weinig over het aantal huizen dat feitelijk nodig is om de gewenste betaalbaarheid van wonen te bereiken.
Column
Op de huizenmarkt raken huurders en nieuwkomers verder op achterstand. Maar voor een eerlijkere woningmarkt is het niet nodig om het eigen huis naar box 3 over te hevelen.
Special
Door de concurrentie met online winkelen en de coronapandemie staan veel winkelpanden langdurig leeg. Op de woningmarkt heerst juist ongekende krapte. Door winkels te transformeren naar woningen, kunnen 10.000 tot 20.000 huizen worden gerealiseerd.
Dutch Housing Market Quarterly Dutch version
House prices are expected to rise by 14.4% this year and by a further 11.5% in 2022. With the increase greatest in Flevoland and smallest in Amsterdam.
Column
Door nieuwbouw financieel aantrekkelijker te maken voor gemeenten en hun burgers, kan de weerstand ertegen worden weggenomen. Hiervoor kan het gemeentefonds worden gebruikt.
Dutch Housing Market Quarterly Dutch version
We expect prices on the Dutch housing market to rise on average 10.9 percent in 2021, as the outlook for the economy has improved and because lending criteria have relaxed and the stamp duty for younger buyers has been (partially) cut.
Column
De gekte op de woningmarkt wordt groter. Het CBS berichtte al dat huizenkopers die in april verhuisden, gemiddeld zo'n 36.000 euro meer voor hun woning hebben betaald dan in 2020.