Christian Lennartz works as senior housing economist at RaboResearch Netherlands
Christian works as an analyst of the housing market in the Netherlands. He focuses specifically on the economic and social effects of housing policies as well as the relations between housing, labour, care, and financial markets.
Christian studied economic geography, economics, and sociology at the RWTH Aachen, Germany. Prior to his current position at RaboResearch, Christian worked as a PhD candidate at the TU Delft and as a postdoctoral researcher at the University of Amsterdam.
Economic Comment
Woningeigenaren met aflossingsvrije hypotheken hebben vergeleken met eigenaren die regulier op de hypotheek aflossen een relatief lage spaarneiging. Dit is vooral het geval onder huishoudens met een relatief laag inkomen en onder 55-plussers.
Economic Comment
Wat betreft de woningmarkt volgt de rijksbegroting 2019 het regeerakkoord van Rutte III en de Nationale Woonagenda 2018-2021 nauw. De hypotheekrenteaftrek word versneld afgeschaft terwijl beleidsmaatregelen voor woningbouw weinig concreets bieden.
Economic Report
De prijsstijgingen op de koopwoningmarkt hebben na de crisis een sterke impuls gegeven aan consumptieve bestedingen van particuliere huishoudens. Dit was vooral in de Randstad en met name woningmarkten in Noord-Holland het geval.
Dutch Housing Market Quarterly Dutch version
Just like in the first quarter fewer homes were sold between April and June 2018. Yet, house prices have increased rapidly in the same period. Decreasing affordability and accessibility of the owner-occupied market severely undermine buyer confidence on the housing market.
Infographic
Infographic bij het Kwartaalbericht Woningmarkt van augustus 2018.
Special
Amsterdammers en Utrechters betalen meer voor hun huis dan anderen. Deels omdat ze de mooiere en grotere huizen kopen, deels omdat ze vaak met z’n tweeën zijn, maar mogelijk ook omdat ze een betere financiële positie hebben.
Economic Comment
Na een langdurige boom beginnen in een aantal mondiale steden de huizenprijzen te dalen. Omdat woningmarkten internationaal gezien sterk zijn verbonden en huizenprijzen enigszins synchroon lopen, zou dit ook gevolgen kunnen hebben voor Amsterdam.
Special
Nederland kampt met hoog aandeel langdurig leegstaande winkels. De Transformatieatlas Retail laat zien in welke gemeenten de transformatie van winkels naar woningen het grootste potentieel heeft. Door winkeltransformatie kunnen 14.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd.
Economic Report
Het huidige woningtekort in Nederland bedraagt meer dan 100.000 woningen. In de Randstad en Flevoland komen ze de meeste huizen tekort. Worden de bouwplannen uit de Nationale Woonagenda gerealiseerd, dan zal het woningtekort tot 2025 substantieel afnemen.