Carola de Groot works as a senior economist housing market at RaboResearch Netherlands.
Carola is interested in the housing market behaviour of households: which choices do they make given their housing preferences, income and (regional) housing market circumstances.
Carola studied Economics at the VU University Amsterdam, with a specialisation in Spatial Economics. After her study, she worked from 2005 till 2019 as a housing researcher at the PBL Environmental Assessment Agency. In 2011 she finished her PhD research regarding the gap between housing preferences and actual housing market behaviour at the University of Amsterdam.
Column
Sinds de coronapandemie zijn huizenzoekers vaker op zoek naar een woonhuis met een extra kamer. Die herwaardering voor een ruimer huis is blijvend. Want het thuiswerken is niet langer een incidenteel dagje hier of daar, maar een blijvertje.
Column
De opmars van buy-to-let lijkt gestopt, maar lokaal blijft het een groot probleem. Om de positie van starters te verstevigen, moet het kabinet buy-to-let-beleggers ontmoedigen en build-to-let-beleggers koesteren.
Dutch Housing Market Quarterly Dutch version
The shortage of homes will continue to impact the Dutch housing market in 2021 and 2022. For 2021 we forecast a substantial rise in house prices but expect sales to slow.
Economic Comment
Het jaar 2020 laat zich voor de koopwoningmarkt in principe summier samenvatten: stijgende verkopen, hogere prijzen – ondanks de coronacrisis. Maar die beknopte beschrijving verhult enkele opmerkelijke ontwikkelingen.
Column
Meer financiële ruimte voor huizenkopers vergroot de kans op een huis niet. Want daarmee gaan zij in de biedstrijd verder tot het gaatje. Met hogere prijzen tot gevolg.
Column
Steden verliezen (nog) niet aan populariteit door corona. Dat mensen in toenemende mate de stad verlaten, komt mede door de almaar stijgende huizenprijzen. Eigenlijk zijn steden dus té populair. De stedelijke bouwopgave is en blijft dan ook groot.
Economic Report
Jonge woningzoekenden die een huis willen kopen in een krappe markt, hebben weinig aan het schrappen van de overdrachtsbelasting voor huizen tot 400.000 euro. Want het zorgt niet voor meer betaalbare huizen en het drijft de prijzen verder op.
Dutch Housing Market Quarterly Dutch version
Dutch house prices have risen again sharply in the past year, with larger homes gaining in popularity. However, despite the coronavirus crisis there is no evidence yet of accelerating migration away from the four largest cities. We expect prices to rise further in 2021 and 2022.